Maximale Förderung für Sanierungsmaßnahmen mit hilfe eines iSFP

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Ihr Weg zur geförderten Sanierung

  • BAFA-gefördert
  • Für Wohngebäude geeignet
  • Persönliche Beratung vor Ort

iSFP – Kurz zusammengefasst

Wir erstellen Ihren individuellen Sanierungsfahrplan: kurz iSFP. Hierzu erfassen wir den energetischen Ist-Zustands Ihres Gebäudes und entwickeln ein klares, schrittweises Sanierungskonzepts auf Basis eines digitalen Gebäudemodells.

  • BAFA-Zuschuss von aktuell bis zu 850 € Förderung
  • Zusätzliche 5 % Förderung bei späterer Umsetzung von Maßnahmen
  • Höhere förderfähige Investitionssummen durch iSFP-Bonus
individueller Sanierungsfahrplan Beispiel

Ihre Vorteile mit einem iSFP

Ein iSFP bietet Ihnen nicht nur Orientierung, sondern echte finanzielle und praktische Vorteile:

Wertsteigerung
Ihrer Immobilie

Ein energetisch optimiertes Gebäude gewinnt langfristig an Wert, bleibt zukunftssicher und hat geringe Energiekosten.

Energiekosten dauerhaft senken

Reduzieren Sie Ihren Energieverbrauch und machen Sie sich unabhängig von steigenden Preisen.

Sanierung
in Ihrem Tempo

Setzen Sie Maßnahmen Schritt für Schritt um – der Zusatzbonus kann innerhalb von 15 Jahren genutzt werden.

Maximale Förderung bei Sanierung sichern!

Wir unterstützen Sie dabei, mit einem iSFP Ihre Sanierung optimal zu planen und von höheren Förderquoten zu profitieren.

ohne iSFP

mit iSFP

Förderfähige Kosten*

bis zu 30.000 € je Wohneinheit

bis zu 60.000 € je Wohneinheit

Zusatzbonus

✅ 5 % Zusatzbonus

Fördersumme Einzelmaßnahmen*

bis zu 4.500 € je Wohneinheit

bis zu 12.000 € je Wohneinheit

Maßnahmenplan

✅ Individuell abgestimmt

*Förderung im Rahmen der Bundeförderung für effiziente Gebäude (BEG).

Zuverlässig und unkompliziert

Eine energetische Sanierung ist mehr als nur Technik und Zahlen, es geht um Ihr Zuhause und eine Entscheidung, die langfristig wirkt. Deshalb legen wir bei enumion besonders Wert darauf, Sie nicht nur fachlich, sondern auch menschlich gut zu begleiten.

11 Jahre Erfahrung


Seit unserer Gründung 2015 begleiten wir unsere Kund:innen mit Fachwissen, Engagement und echter Begeisterung für nachhaltige Lösungen.

300+ zufriedene Kunden


Wir betreuen eine Vielzahl an Kund:innen aus unterschiedlichen Bereichen und bringen dadurch breite Erfahrung und vielseitige Perspektiven in jedes Projekt ein.

1000+ abgeschlossene Projekte


In den letzten Jahren haben wir zahlreiche Projekte erfolgreich umgesetzt. Wir pflegen zudem eine langfristige Beziehung mit unseren Kunden.

Köln & Lübeck


Wir sind in ganz Deutschland für Sie im Einsatz – mit einem klaren Fokus auf das Rheinland rund um Köln sowie den Norden im Raum Lübeck.

Unser Team

Förderung & Kosten

Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplan wird durch das BAFA mit bis zu 50 % der Beratungskosten gefördert. Dabei beträgt der maximale Zuschuss 650 € für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie 850 € für Mehrfamilienhäuser. Der Aufwand richtet sich im Einzelfall nach den Besonderheiten Ihres Gebäudes.

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) kann einen zusätzlichen Zuschuss in Höhe von bis zu 250 € beantragen.

Für Sie bedeutet das:
Ein großer Teil der Kosten wird übernommen. Sie zahlen lediglich einen reduzierten Eigenanteil.

Der iSFP lohnt sich also doppelt: Durch eine direkte Förderung der Beratung und durch höhere Zuschüsse bei der Umsetzung Ihrer Sanierung!

Wohneinheiten

Richtwerte

Zuschuss

Eigenanteil

1 – 2

ca. 1.800 €

650 €

1.250 €

3 – 5

ca. 2.300 €

850 €

1.450 €

> 5

auf Anfrage

850 €

Welche Förderung gibt es für Wohngebäude und die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans?

Wer kann einen iSFP beantragen – und wer nicht?

Bevor Sie einen iSFP beantragen, lohnt sich ein kurzer Blick auf die Voraussetzungen.
Denn nicht alle Personen oder Organisationen sind antragsberechtigt – hier gibt es einige wichtige Punkte zu beachten.

Stolperfalle : Was ist zu beachten beim Förderantrag iSFP

Antragsberechtigt

Nicht-Antragsberechtigt

  • Eigentümer:innen von Wohngebäuden
  • Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
  • Nießbrauchsberechtigte
  • Mieter:innen & Pächter:innen
  • Unternehmen OHNE wirtschaftliche Tätigkeiten
  • Große Unternehmen (im Einzelfall zu prüfen)
  • Der Bund, die Bundesländer und deren Einrichtung
  • Politische Parteien

Unsicher, ob Sie antragsberechtigt sind?

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir prüfen unverbindlich Ihren Fall!

Ihr Weg zum iSFP

Energieberater:in finden
Suchen Sie eine:n qualifizierte:n Expert:in über die Energieeffizeinz-Expertenliste. Nur gelistete Fachleuchte dürfen einen förderfähigen iSFP erstellen.
Erstgespräch & Angebot
Führen Sie ein erstes Beratungsgespräch. Sie können uns unverbindlich kontaktieren. Wir klären die wichtigsten Fragen und erstellen Ihnen ein Angebot.
BAFA-Förderung beantragen
Vor der Beauftragung muss die Förderung online beim BAFA beantragt werden, das übernehmen wir gerne für Sie.
Wichtig: Nur Verträge mit aufschiebender Bedingung unterschreiben!
Datenaufnahmen vor Ort
Wir analysieren Ihr Gebäude direkt vor Ort und erfassen alle relevanten Daten.
Erstellung isfp
Auf Basis der Analyse entwickeln wir Ihren individuellen Sanierungsfahrplan mit auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Sanierungsmaßnahmen.
Abschlussgespräch
Wir erklären Ihnen alle Maßnahmen verständlich und beantworten Ihre Fragen.
Umsetzung (optional)
Auf Wunsch begleiten wir Sie auch bei der Umsetzung und weiteren Förderanträgen.

Darf es noch mehr sein?

Von iSFP über Heizlastberechnung bis zur Baubegleitung – wir unterstützen Sie auf dem Weg zu Ihrem effizienten Wohnhaus.

  • Heizung tauschen?
    Heizlastberechnung sowie hydraulischer Abgleich sind Voraussetzung für eine BEG-Förderung.
  • Fenster erneuern?
    Ein Lüftungskonzept sorgt für ein gesundes Raumklima und ist erforderlich für eine BEG-Förderung.
  • Umsetzung geplant?
    Mit einer energetischen Fachplanung & Baubegleitung sichern wir Qualität und Förderfähigkeit.

Ganzheitliche Energieberatung für Ihr Wohngebäude

mit uns alles aus einer Hand!

Die wichtigsten Bausteine für Ihre geförderte Sanierung

Energieausweis

Fachplanung & Baubgeleitung

Heizlastberechnung

Hydraulischer Abgleich

ind. Sanierungsfahrplan

Lüftungskonzept

Heizlastberechnung nach DIn en 12831

Heizlastberechnung

Ermittlung des tatsächlichen Wärmebedarfs Ihres Gebäudes als Grundlage für die optimale Auslegung Ihrer Heizungsanlage.

  • Normkonforme Erstellung und Berechnung nach DIN EN 12831
  • Fördervoraussetzung für neue Heizungen
  • Vermeiden von Über- oder Unterdimensionierung
  • Verbesserung von Komfort und Energieeffizienz

Hydraulischer Abgleich

Optimierung Ihrer Heizungsanlage zur gleichmäßigen und bedarfsgerechten Wärmeverteilung im gesamten Gebäude.

  • Steigerung von Effizienz und Wohnkompfort
  • Reduzierung von Energieverbrauch und Heizkosten
  • Fördervoraussetzung für neue Heizungen
  • Ideal in Kombination mit einer Heizlastberechnung
Hydraulischer Abgleich zur Optimierung der Heizungsanlage
Lüftungskonzept für energieeffiziente Wohngebäude nach DIN 1946-6

Lüftungskonzept

Planung einer bedarfsgerechten Lüftung zur Sicherstellung von Luftqualität und Feuchteschutz im Gebäude.

  • Normkonforme Erstellung und Berechnung nach DIN 1946-6
  • Voraussetzung für BEG-Förderung von Fensteranlagen
  • Vermeiden von Feuchteschäden und Schimmelbildung

Energieausweis

Nach dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) ist bei Verkauf, Vermietung oder Neubau eines Wohngebäudes ein Energieausweis vorzulegen. Dieser dient der Bewertung der energetischen Qualität Ihres Gebäudes. Wir überprüfen mit Ihnen gemeinsam, welche Form (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis) für Sie notwendig ist.

  • Normkonforme Erstellung nach DIN V 18599
  • Geeignet bei Verkauf, Vermietung und Neubau
  • Voraussetzung für viele Fördermittel
  • Förderfähig im Zusammenhang einer Energieberatung
Erstellung eines Energieausweises für Wohngebäude
Energetische Fachplanung und Baubegleitung für Sanierungsmaßnahmenund Fördermittel

Baubegleitung &
energetische Fachplanung

Wir bieten Ihnen eine fachliche Begleitung Ihrer Sanierungsmaßnahmen – inklusive Unterstützung bei der Beantragung und Nutzung von Fördermitteln.

  • Förderung über Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
  • Grundförderung von 15 % auf viele Sanierungsmaßnahmen
  • Zusätzlicher iSFP-Bonus von +5 % möglich
  • Fachplanung und Baubegleitung werden zu 50 % gefördert
  • Unterstützung bei Antragstellung und Einhaltung aller Fördervorgaben

Häufig gestellte Fragen zum iSFP

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist eine staatlich geförderte Energieberatung für Wohngebäude. Sie erhalten eine verständliche und übersichtliche Analyse Ihres Gebäudes sowie konkrete Empfehlungen, wie Sie Ihre immobilie energetisch verbessern können.

Dabei wird nicht nur ein Ziel definiert, sondern ein klar strukturierter Weg dorthin aufgezeigt – angepasst an Ihre finanziellen Möglichkeiten und Ihre individuellen Ziele.

Im iSFP enthalten sind:

  • Eine detaillierte Bestandsanalyse Ihres Gebäudes
  • Konkrete Sanierungsmaßnahmen (z.B. Dämmung, Heizung, Fenster)
  • Eine sinnvolle Reihenfolge der Maßnahmen
  • Einschätzungen zu Kosten und Einsparpotenzialen
  • Hinweise zu passenden Förderprogrammen

Nein, der iSFP ist freiwillig – dennoch sehr empfehlenswert, insbesondere wegen der zusätzlichen Fördermöglichkeiten.

In der Regel erhalten Sie bei uns Ihren iSFP innerhalb 6 – 8 Wochen nach dem Vor-Ort-Termin.
Wenn Sie unter Zeitrdruck stehen, teilen Sie uns das bitte frühzeitig mit – gemeinsam finden wir eine passende Lösung.

Nein, Sie können die Maßnahmen Schritt für Schritt umsetzen. Außerdem hat der iSFP aktuell eine Gültigkeit von 15 Jahren, solange ist Ihnen auch der Zusatzbonus gesichert: Ganz flexibel also!

Ja, der iSFP dient als Orientierung. Sie entscheiden, ob und wann Sie Maßnahmen umsetzen. Sie erhalten allerdings nur für die Maßnahmen den Zusatzbonus von 5 %, die auch im Sanierungsfahrplan enthalten sind.

Die Förderung für einen iSFP wird online beim BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) beantragt. Wir unterstützen Sie bei der Beantragung und sorgen dafür, dass alle Voraussetzungen erfüllt sind.

  • Ist eine Maßnahme im iSFP enthalten, erhalten Sie einen Förderbonus von 5 %. Dadurch steigt die Förderquote von 15 % auf 20 %
  • Zusätzlich verdoppeln sich die maximal förderfähigen Investitionskosten von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr. Daraus ergibt sich eine Fördersumme von bis zu 12.000 €.

Warum enumion?

enumion - Ihre professionelle und persönliche Energieberatung für Ihr Zuhause

Eine energetische Sanierung ist mehr als nur Technik und Zahlen, es geht um Ihr Zuhause und eine Entscheidung, die langfristig wirkt. Deshalb legen wir bei enumion besonders Wert darauf, Sie nicht nur fachlich, sondern auch menschlich gut zu begleiten.

Seit unserer Gründung 2015 (Philipp Klever & Moritz Wenk) sind wir als eingespieltes Team von mittlerweile sechs Personen unterwegs, das sich bestens versteht und eng zusammenarbeitet. Diese Zusammenarbeit spüren auch unsere Kund:innen in einer offenen, ehrlichen und verlässlichen Beratung.

Mit über 10 Jahren Erfahrung und vielen zufiredenen sowie wiederkehrenden Kund:innen sowohl im Privatbereich als auch Wirtschaftssektor wissen wir, worauf es ankommt: klare Kommunikation, saubere Planung und eine Betreuung, bei der Sie sich jederzeit gut augehoben fühlen.

Als Unternehmen mit Wurzeln im Rheinland bringen wir eine gewissen Gealssenheit und Nahbarkeit mit oder wie man hier sagt das rheinische Gemüt. Gleichzeitig betreuen wir Projekte in ganz Deutschland, mit Schwerpunkt im Rheinland rund um Köln sowie im Norden bei Lübeck.

Das können Sie von uns erwarten

  • Persönliche Betreuung auf Augenhöhe
    Bei uns haben Sie feste Ansprechpartner und eine Beratung, die verständlich, ehrlich und individuell auf Sie zugeschnitten ist.
  • Erfahrung aus über 10 Jahren Praxis
    Wir wissen, welche Lösungen in der Praxis funktionieren und wie Sie maximale Förderungen erhalten können.
  • Offene klare Kommunikation
    Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und erklären Ihnen alle Schritte nachvollziehbar.
  • Lösungen, die wirklich zu Ihnen passen
    Keine Standardkonzepte, sondern individuelle Empfehlungen für Ihr Gebäude und Ihre Ziele.
  • Regional verwurzelt, deutschlandweit tätig
    Vor allem im Rheinland und im Norden aktiv, aber auch darüber hinaus für Sie im Einsatz.
  • Viele zufriedene und wiederkehrende Kund:innen
    Ein großer Teil unserer Aufträge entsteht durch Weiterempfehlung, das ist für uns das größte Vertrauen.